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棟板金(むねばんきん)交換工事の費用目安とメリット・デメリット

棟板金の交換をするとなると、気になるのはやはり費用です。お金をかけて交換をするのだから、メリットがはっきりしていないと…と考える方も多いでしょう。

ここでは棟板金の交換工事の目的や方法、費用目安やメリット・デメリットを紹介します。

棟板金(むねばんきん)交換工事とは?

棟板金は、戸建て住宅において不具合が発生しやすい部位です。新築住宅の棟板金の留め具は、鉄の釘を使用しています。また下地は木材です。古い棟板金だと、トタンなど錆びやすい素材が用いられています。

鉄の釘は抜けやすく、木材は腐りやすく、トタンは錆びやすいという不具合が起こりやすい部分であるため、家を守るためにも棟板金の定期的な交換が必要です。

棟板金(むねばんきん)交換工事の費用目安

棟板金交換工事の費用は、どの程度まで工事を行うかによって異なります。

棟板金交換工事のみの場合は、材料費込みで1㎡あたり8,000円程度です。屋根工事を伴う場合は1㎡あたり3,000~5,000円程度と単価は下がりますが、もちろん屋根工事の費用がかかってくるため、全体の工事費用は上がります。

少し費用はかかるものの、下地に木材ではなく樹脂製の下地材を用いる方法もあります。腐らないため、木材よりも長持ちしやすいのが特徴です。初期投資として捉え、長期間メンテナンス不要となる樹脂製の下地材を使った工事も検討してみましょう。

また別途足場費用がかかるため、実際の工事費用はさらに高くなります。ただし足場費用は棟板金交換工事と屋根工事を2回に分けて行うと2回分かかりますが、屋根工事を一緒に行うと1回分で済みます。

そういった点を考慮してどこまで工事を行うのかを考えておきましょう。

棟板金(むねばんきん)交換工事のメリット・デメリット

メリット

雨漏りが防げる

雨漏りは、家にダメージを与える大きな問題です。雨が侵入すると家の構造となっている木材が濡れ、湿気で腐ったり強度が落ちたりする恐れがあります。それが長年続いてれば、当然家自体に大きなダメージを与えます。

周りへの被害が防げる

棟板金が劣化して剥がれると、通行人や他の建物、車などを傷つける恐れがあります。自分の家は仕方がないと諦めがついても、通行人や他の建物、車などの被害が及んだ場合は責任を負わなくてはなりません。

そういったトラブルがないように、定期的な交換が必要です。

デメリット

交換時期の見極めが難しい

屋根の問題なので、住んでいる人が自分で登ってチェックすることができません。いきなり来た業者が屋根を見て、すぐに修理が必要ですといわれて工事したけれど、実際にはぼったくりだった…という被害例もあります。

10年に一度は釘の浮きをチェックし、20年に一度は交換を行うのがベストなタイミングです。ただし状況からして剥がれているとわかっている場合は、時期を待たず早めの交換が必要です。

依頼する業者を探さなくてはならない

棟交換工事をしたいと思っても、どの業者に依頼したら良いかわからない……という人はとても多いです。棟交換工事は屋根塗装業者が行っていますが、業者の数が多すぎて選びきれないでしょう。いい加減な対応をする業者に依頼してしまうと、高額な費用を払ったのにしっかりとした工事がしてもらえず、すぐにまた剥がれてくるというトラブルになりかねません。

依頼する業者を探さなければならない点はデメリットの1つといえるでしょう。

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